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贷钱资料:如果是个人申请房子抵押贷钱,则需要提供以下资料:
1、贷钱人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、济南房子产权证等。
2、如果是济南商河企业需要抵押房子,应提供的材料有:
济南商河企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》
第四十七条 房地产房子抵押贷钱,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的房子所有权连同该房子占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房子所有权证书办理。
第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;济南有固定居所和职业;
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿;
4.具有济南稳定的收入来源和按时足额偿还借钱本息的能力;
5.有明确的借钱用途;借钱用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺借钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6.能提供济南银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押;
7.在济南银行开立个人结算账户;
8.抵押的房子可以上市交易,面积在50平米以上;
9.济南银行规定的其他条件。
在急需用钱时,银行房产抵押借钱是一种不错的应急方式,特别是济南住房抵押贷款,不仅贷款额度高,而且贷款期限长。但需要满足济南贷款机构相应的条件下才能申请住房抵押贷款。
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